Dies sind die einfachsten Lösungen für die schlimmsten Vermieterreparaturen

Aug 11, 2023

Ein „Vermieter-Special“, wie es auch genannt wird, ist eine Reparatur, die so schnell und kostengünstig wie möglich durchgeführt wird, um eine Wohnung für den nächsten Mieter vorzubereiten. Während Abkürzungen in manchen Fällen großartig sein können, kann es ärgerlich sein, wenn man bei etwas, das man sich ansehen und mit dem man auf lange Sicht leben muss, einen Schlagabtausch erledigt. Diese Art der Wartung kann auch zu längerfristigen Problemen führen, wenn der Raum modernisiert wird. Glücklicherweise müssen Sie nicht mit allen Konsequenzen nachlässiger Arbeit leben. Hier erfahren Sie, wie Sie die schlimmsten Reparaturen in der Wohnung eines Vermieters beheben können.

Eines der häufigsten Merkmale eines hastig gepflegten Raums sind übermalte Hardware. Übermalte Scharniere und Türbeschläge sind nicht nur optisch unattraktiv, sondern können auch dazu führen, dass Riegel hängen bleiben und die Tür dadurch weniger funktionsfähig ist. Sie können dieses Problem selbst beheben, indem Sie die Hardware entfernen und dann den Lack entfernen. Mit einem alten Topf können Sie Metallbeschläge wie Türklinken, Scharniere oder Riegelteile in kochendes Wasser legen, bis die Farbe zu sprudeln beginnt. Das Hinzufügen von Backpulver zum Wasser kann den Prozess unterstützen. Sobald sich die Farbe gelöst hat, können Sie die Hardware mit einer harten Bürste mit Kunststoffborsten abschrubben, um hartnäckige Teile zu entfernen. Vermeiden Sie die Verwendung von Drahtbürsten oder Stahlwolle zum Abschrubben der Farbe, da dies die Oberfläche der Hardware beschädigen kann. Achten Sie nach dem Entfernen der Farbe darauf, die Hardware gründlich zu trocknen, um Rost oder Verfärbungen zu vermeiden.

Das Ausbessern von Trockenbauwänden kann effektiv sein, wenn es richtig durchgeführt wird. Allerdings kann ein unachtsamer Flicken auf einer Trockenbauwand Schwachstellen und Unebenheiten in der Wand verursachen. Das ist zwar nicht gefährlich, aber ärgerlich, vor allem, wenn Sie etwas aufhängen möchten. Wenn Sie einen fehlerhaften oder unebenen Flicken in Ihrer Wandtafel haben, können Sie einen kleinen Flicken mit einem Flicken-Set beheben. Auch wenn Sie in einem Flickenset möglicherweise nicht dazu aufgefordert werden, die Oberfläche zu schleifen, ist es eine gute Idee, dies zu tun, um die Kanten des Flickens zu verrunden, bevor Sie mit dem Malen beginnen. Für ein größeres Loch in der Wandplatte können Sie ein Patch-Kit für einen Bereich von bis zu 16 x 16 Zoll erwerben. Im Lieferumfang sind ein Stück vorgeschnittene Trockenbauwand und alle Werkzeuge enthalten, die Sie für die Installation benötigen. Wenn Sie jedoch ein wirklich gutes Ergebnis erzielen möchten, helfen eine Bohrmaschine und ein oszillierendes Werkzeug.

Wenn die Farbe in Eile aufgetragen wird, kommt es häufig vor, dass Fenster zugestrichen werden. Anstatt die Teile abzukleben oder zu zerlegen und separat zu streichen, können Sie die Fensterrahmen mit einer Schicht oder mehreren Farbschichten direkt auf die Fensterrahmen auftragen und so verhindern, dass sie sich öffnen lassen. Sie können den Fensterflügel vom Rahmen trennen, indem Sie einen Spachtel zwischen den Rahmen und die Fensterbank sowie den festsitzenden Flügel schieben. Wenn Sie in einem älteren Gebäude wohnen, achten Sie darauf, eine Maske zu tragen und achten Sie auf etwaige Farbsplitter, die dabei entstehen, für den Fall, dass Bleifarbe vorhanden ist. Möglicherweise müssen Sie mit dem Spachtel mehr als einen Durchgang machen, um die getrocknete Farbe abzutrennen. Wenn Sie fertig sind, sollte sich der Flügel jedoch frei bewegen lassen.

Nicht richtig aufgetragene Dichtungsmasse kann unansehnlich und schwer zu reinigen sein. Wenn sich die Dichtungsmasse um Fenster herum befindet, kann dies auch bedeuten, dass Sie heiße oder kalte Luft und Feuchtigkeit von außen hereinlassen. Das Entfernen und Ersetzen von Dichtungsmasse ist eine ziemlich einfache Aufgabe, die Sie mit einem Universalmesser, etwas neuer Dichtungsmasse sowie einem Eimer und einem Schwamm erledigen können. Beginnen Sie damit, den Bereich so gut wie möglich gründlich zu reinigen, um Staub und anderen Schmutz auf ein Minimum zu beschränken. Entfernen Sie dann mit einem Messer die gesamte alte Fugenmasse. Tragen Sie die neue Dichtungsmasse mit einer gleichmäßigen Raupe auf und drücken Sie dabei die Kanten auf beiden Seiten gegen die Oberflächen, um eine gute Abdichtung zu erzielen. Wenn Sie die Dichtungsmasse verwenden, halten Sie einen Eimer und einen Schwamm bereit, damit Sie überschüssige Dichtungsmasse leicht entfernen können, bevor sie trocknet.

Manche ruckeligen Reparaturen können Sie nicht selbst reparieren. Probleme mit dem Bodenbelag, den Küchengeräten und Badezimmerarmaturen sind wahrscheinlich keine DIY-Projekte, wenn Sie zur Miete wohnen. In diesen Fällen ist es möglicherweise die beste Lösung, die schreckliche Qualität der Arbeit mit einer vorübergehenden Lösung wie einem Teppich oder einer abziehbaren Tapete abzudecken.